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一戸建て住宅のメリットとデメリット

一戸建てには資金面での工面ができるかどうかもありますし、実際に住んでみて、隣近所の人達とうまくやっていけるかどうかとの不安もあります。一戸建て住宅のメリットとしては、マンションのような管理組合がないので、管理費や修繕積立金がかからない、また駐車場代もかからないということがあります。
また、築年数とともに資産価値は下がる傾向にはありますが、土地部分の価値があるため資産価値はそれなりに残るということもあります。マンションのような管理組合への参加義務がないこともメリットのひとつです。


地域によっては、自治会や組合などに入るように進められるケースもありますが、マンションの管理組合と比較するとその負担はかなり低いものになります。

一軒の住宅として独立性が高いので、プライバシー面であまり気をつかわなくて良いということもあります。

それに、隣家との距離がある程度離れていれば、騒音に悩まされたり、逆に気をつかったりすることも必要なくなります。


一戸建ては、自分の固有の持ち物なので、増改築などが自由にできることも大きなメリットです。

逆にデメリットを考えてみますと、同じ立地条件の場合、マンションよりも物件価格が高くなる傾向があります。個人の持ち物なので、将来修繕等が発生するときの費用を貯めておく必要があります。

防犯面でも不安は大きくなります。

空き巣や放火などの犯罪に対する備えが必要です。

家の保温にも気をつかう必要があります。また、隣家との日照面の問題も発生します。
隣家との距離が充分離れていればその問題も発生しなくなります。
害虫から建物を守るということも考えなくてはなりません。

以上のように一戸建て住宅には、メリット、デメリットがありますが、自分個人の家を持てるという喜びを得ることが出来ることは、大きなメリットと言えるでしょう。


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